Быстровозводимые дома в Сосновом Бору были признаны комиссией пригодными для проживания. Таким образом, строительство быстровозводимых домов будет продолжаться.
Причины проверки
Комиссия оценивала здания после того как жители этих домов в поселке Сосновый Бор Зейского района отправили письмо в главные СМИ. В нем сообщалось, что жилье низкого качества. Представители областного министерства и районной администрации посетили проблемные дома застройщика Амурского ипотечного агентства.
Обследованные дома были признаны пригодными для проживания, а жильцам рекомендовали соблюдать режим влажности и температуры.
Не первая проверка
Заместитель руководителя Зейского района по социальным вопросам Р.Ункунов отметил, что в таком же составе комиссия проводила уже проверку качества жилья для пострадавших от паводка. На тот момент не было никаких замечаний от жильцов. После зимы появились некоторые проблемы, специалисты разбирались в причинах их появления.
Ункунов отмечает, что дома имеют один проект и исполнение, расположены компактно на небольшом участке. Но в одних зданиях жильцы жалуются на повышенную влажность, а в других – все в норме. Здесь все зависит от эксплуатации дома. В одних режим соблюдается, проветриваются помещения, а в других – никто об этом не думает.
Замены и проблемы
В одном из домов были заменены уплотнители оконных блоков. При этом представитель застройщика уверен, что неисправность является результатом неправильной эксплуатации. Если бы просчет был еще на стадии строительства быстровозводимого дома, то проблема была бы системной.
Проблема с промерзанием фундамента связана с тем, что при похолодании жильцы не закрывают тщательно отдушины. Часто для такой цели используется поролон, отличающийся гигроскопичностью, но он не может служить теплоизолятором при низких температурах.
К приходу весны в двух зданиях была найдены рассыпающиеся отмостки из бетона. Но бетон поставлялся одной организацией, которая имеет сертификат, подтверждающий качество. Заливалось все из одного миксера. Сыпется же верхний слой, который в отдельных зданиях «железнили» для придания красивого вида. Вот этот слой и рушится. На прочность всей конструкции это не влияет.
